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        环保新规征求意见公示,开发商要公示楼盘可能受到的环境影响

        发布日期:2021-01-11浏览次数: 信息来源: 广州日报客户端

        近日,《广州市生态环境保护监督管理规定(征求意见稿)》(下称《管理规定》)开始公示,着力解决生态环境保护的热点难点问题。例如,针对光污染,《管理规定》明确全市范围内严格控制建筑物外立面采用反光材料;针对邻避问题,《管理规定》要求开发商应当在销售场所公示住宅可能受到的大气、水、土壤、噪声、辐射等环境影响情况以及相关的防治措施,并在房屋销售合同中予以载明

        以解决难点、堵点问题为导向

        市生态环境局有关负责人表示,党的十八大以来,党和国家高度重视生态文明建设。国家着力推行的绿色发展、三线一单、生态补偿、生态环境损害赔偿等重要制度已基本确立。因此,有必要加强广州生态环境保护的地方立法,贯彻落实习近平生态文明思想、国家生态环境立法和重要制度等有关要求,运用法治思维和法治方式推动我市生态环境保护工作的有力有序有效开展。此外,新环保法实施以来,在生态环境保护领域,国家层面在生态环境保护领域密集中制定和修订了一大批法律法规,因而有必要加强我市生态环境保护的地方立法,以期细化和补充上位法,保障各项法律制度得以更良好的贯彻实施。

        《管理规定》通过分析生态环境领域立法趋势、我市生态环境保护工作立法需求及近年来的人大建议政协提案、公众信访投诉反映的生态环境保护热点问题,结合生态环境保护工作中遇到的困难或需要解决的主要问题(瓶颈、短板)等,以解决难点、堵点问题为导向,将切实管用的内容纳入立法中。

        环境问题要写进购房合同

        例如,《管理规定》明确了建筑施工和新建住宅需进行信息公开,力争从源头上减少群众信访投诉反映强烈的扬尘、噪声等邻避问题。

        具体而言,进行建筑施工作业的,施工单位应当在施工现场的显著位置设置公告栏,向周围居民公告项目名称、施工单位名称、施工场所、施工内容和期限、施工污染防治措施、投诉渠道、监督电话等信息。取得夜间作业证明的,应当公示证明文件。

        新建居民住宅的房地产开发经营者应当在销售场所公示住宅可能受到的大气、水、土壤、噪声、辐射等环境影响情况以及相关的防治措施,并在房屋销售合同中予以载明。

        此外,《管理规定》还提出,业主或者物业管理人不得将物业出租或者出借给单位和个人用于不符合生态环境保护法律法规规定和准入条件的生产经营项目,不得为其提供生产经营场地、设备及其他便利条件,街道办事处、镇人民政府和村(居)委会不得为其开具场地使用证明、办理房屋租赁登记备案等手续。

        禁止从事经营性露天烧烤

        在减少油烟污染方面,《管理规定》要求,新建居住项目配套商业设施或者紧邻居住建筑的商业设施,确需设置餐饮功能的,应当设立符合相关规范和环境保护要求的专用烟道、排污设施。既有商业设施通过加装专用烟道或者采取其他油烟净化措施,使油烟达标排放的,可以设置餐饮项目。专用烟道油烟排放口设置高度及与周围居民住宅楼等建筑物距离控制应当符合我市要求。规划和自然资源主管部门应当在建设工程设计方案中对可设置餐饮予以标注。

        排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施,定期清洗、维护,保持正常使用,确保油烟达标排放。大中型的餐饮业户应当安装油烟在线监控、监测设备,委托专业单位清洗维护油烟净化设施,做好台账记录,台账记录保存不少于一年。鼓励居民家庭使用高效净化型家用吸油烟机。

        此外,本市禁止从事经营性露天烧烤、有油烟排放的露天食品加工或者为露天烧烤食品提供场地,禁止露天焚烧塑料垃圾、生物质等产生烟尘和有毒有害气体的行为

        景观照明不得影响居民正常生活

        光污染方面,本市严格控制建筑物外立面采用反光材料,确需使用的,应当符合国家和省有关标准。规划和自然资源、住房和城乡建设主管部门应当加强对建筑物外立面反光材料的监督管理。公安、住房和城乡建设、交通运输、市场监督管理、城市管理和综合执法等部门应当根据实际需要对不同类型区域、不同光源或者照明设施制定控制性指引。道路照明、景观照明和户外灯光广告、招牌等应当符合相关照明设计标准、技术规范的要求,不得影响车辆正常行驶和周围居民的正常生活。

        机动车限行措施方面,《管理规定》提出,市人民政府根据大气环境质量状况,可以采取合理措施控制燃油机动车保有量,并可以依法采取限制机动车通行的类型、区域和时间等措施。采取前款措施应当公开征求公众意见,在正式实施三十日以前向社会公告,并报省人民政府备案。

        广州日报全媒体文字记者 杜娟 通讯员 穗环宣

        广州日报全媒体图片记者 杨耀烨

        广州日报全媒体编辑 张影

        来源:广州日报客户端

         

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